Fonds de commerce hôtel à vendre à Rochechouart

FOND ET MUR.
A SAISIR SITUE DANS UN BOURG DYNAMIQUE, PROCHE D'UN SITE TOURISTIQUE, CET HOTEL DE 14 CHAMBRES EN TRES TRES BON ETAT, PROPOSE AUSSI UN RESTAURANT (70 PLACES) , UNE TERRASSE (30 PLACES) AINSI QU'UNE ACTIVITE BAR AU BEAU JOUR.
CLIENTELE AFFAIRE ET DE TOURSIME - POSSIBILITE D'UN LOGEMENT SUR PLACE.
LES MURS ET LE FONDS SONT A VENDRE.
L'ACTIVITE DU FONDS (HOTEL-RESTAURANT ET BAR) PAYE L'ACQUISITION DES MURS.
EN VENTE LES MURS : 350 000 EUROS
EN VENTE LE FONDS : 300 000 EUROS
L'ensemble à 650 000 net vendeur.
(Important la vente des murs, peut se faire dans un second temps.)
CA HOTEL 2023 - 167 115 HT
CA RESTAURANT-BAR - 470 746 HT SOIT 637 861 EUROS HT DE CA 2023.
LA CUISINE EST EN TRES BON ETAT AVEC DU MATERIEL DE QUALITE, AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR.
COUP DE COEUR / BELLE EQUILIBRE : QUALITE DE VIE - VARIETE DES PRESTATIONS - ACQUISITION PATRIMOINE.

- Loyer annuel : 12287 Euros
- Prix de vente : 650000 Euros NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1789 Euros Preneur
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 Euros HT)