AGENCE CONSEIL

Exclusivité : Ce local commercial dispose de 86,50 m² avec vitrine visible dans le centre commercial mais également à l'extérieur du centre. Il a une excellente visibilité et bénéficie des commerces voisins, supermarché, pharmacie, banque, coiffeur, cordonnier et opticien. Toutes activités commerciales et de services complémentaires sont les bienvenues.

- Loyer annuel : 10380 Euros HT
- Charges annuelles : 2320 Euros
- Taxe foncière : 1400 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 114,00 Euros HT)

Venez vous laisser séduire par ce BUREAU INDIVIDUEL entièrement rénové sur une des plus belles adresse de la ville de Limoges
Situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble type Haussmannien, le bureau est dans un état irréprochable.
Surfaces complémentaires possible entre 40 m² et 177m²
Le tout avec un stationnement facile par un parking souterrain juste devant les locaux
Dossier commercial et plan en Agence

- Loyer annuel : 6000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1200 Euros HT
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 Euros HT)

A SAISIR JOLIE BAR DE QUARTIER. 60 M2 DE SURFACE COMMERCIAL, UN BAR ET UNE GRANDE SALLE AVEC BILLARD.
BON ETAT GENERALE, JUSTE A S'INSTALLER AVEC UN PEU DE FORMATION SUR LES OUTILS QUAND MEME. (TABAC-JEUX).
CETTE AFFAIRE SE TIENT IDEALEMENT AVEC, 1 PERSONNE A TEMPS PLEIN ET UNE PERSONNE A MI-TEMPS.
CA A DEVELOPPER AUSSI BIEN EN BAR-TABAC ET EN JEUX.
IDEALE POUR CHANGER DE VIE.


- Loyer annuel : 7576 Euros HT
- Prix de vente : 35200 Euros NET VENDEUR
- Charges annuelles : 415 Euros HT
- Taxe foncière : 1000 Euros Preneur
- Honoraires : 4800 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Bel espace de travail pour ce bien professionnel. Il se décomposera de la manière suivante :
Plateau de bureaux de 155m² cloisonné et chauffé avec baie de brassage, distribution courant fort et faiblePlateau de 255m² pouvant faire office de d'autres bureaux ou d'un espace Showroom / Expo. (espace non chauffé)Le tout avec sanitaires, espace archives, et stationnement privatifs devant le bâtiment
Dossier complet en agence

- Loyer annuel : 35950 Euros HTHC
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 785,00 Euros HT)