Local d'activité 637m² à louer ZA Panazol A20

Situé au sein d'une zone d'activités, à seulement 5 minutes de l'A20, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès.

Développant une surface d'environ 637 m², il offre un bel espace permettant de répondre à différents besoinsde stockage, d'entreposage ou d'activité professionnelle.

Il dispose d'une porte métallique battante d'environ 2,50 m de hauteur, facilitant l'accès aux locaux, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour disposer d'un espace administratif directement sur place.

Implanté au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises à la recherche d'une surface de stockage généreuse, avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 32400 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 €

- Taxe foncière : 1824 €

- Honoraires : 9720 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Autoroute] A20 (789m) - - Bus H. Bergson (373m) - Lignes : 13, 18 - Bus Panazol Manderesse (383m) - Lignes : 61 - Bus Proximart (490m) - Lignes : 19 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 700 € (50,86 €/m²/an) Honoraires : 9 720 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 637 m²
Equipements	Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Couverture bac acier, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Type de charpente :Métallique Compteur électrique indépendant doit être posé , Toiture va être refaite avec panneaux photovoltaïques , Bardage métallique , Sanitaires communs dans le hall de l'immeuble , Entrée indépendante , Porte battante (2,5 m de hauteur)
Référence CessionPME	87_0817
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 87350 Panazol, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 2 700 € (50,86 €/m²/an) Surface de 637 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe