A louer local commercial 75m² à Limoges

Situé à proximité des boulevards, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au sein d'un petit pôle de commerces accueillant notamment un coiffeur et un tabac.

Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que d'un espace archives avec WC.

Places de parking gratuite juste devant le local et cour extérieure.

Des travaux sont prévus, permettant de profiter d'un local remis en état pour accueillir votre activité.

Un bien fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou de services, avec des transports accessibles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Loyer annuel : 9600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Tulipes (33m) - Bus P. Traversat (247m) - Bus Védrines (261m) - Lignes : 15 - Bus Pont de l'Aurence (307m) - Lignes : 11, 38, 39, 41 - Bus Saints Anges (335m) - Lignes : 1, d1 - Trolleybus Saints Anges (337m) - Lignes : 1, d1 Conditions : Disponibilité: 31 décembre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 800 € (128,00 €/m²/an) Honoraires : 2 880 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 75 m²
Equipements	Accès plain-pied, Archives, Cave, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Portes plain-pied :1, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine, Volets - Pas d'accès PMR ,
Référence CessionPME	87_0804
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 800 € (128,00 €/m²/an) Surface de 75 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 13/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe