Local activité 229m² à louer au Palais-sur-Vienne

A louer, ce local d'activité rare au Palais-sur-Vienne.

Ce bien d'environ 229 m², idéalement implanté dans la zone d'activités du Châtenet.

Il est composé :

- Un espace de stockage et atelier, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m, largeur4 m) et d'un atelier fermé.

- D'un bureau, une salle de repos et 2 sanitaires avec douche pour le bien-être de vos équipes.

- Une mezzanine aménagée, offrant un bureau climatisé et un espace de stockage supplémentaire.

Le terrain bitumé, entièrement clos, bénéficie d'un accès poids lourds pour faciliter vos opérations logistiques.

Un bien à saisir !

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 1257 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Autoroute] A20 (1135m) - A20 à 5 min - Bus Pôle Fougeras quai E (246m) - Lignes : 29, 30 - Bus Pôle Fougeras quai D (256m) - Lignes : 20, 23, 65 - Bus Pôle Fougeras quai B (257m) - Lignes : 10, 21, d10 - Bus Pôle Fougeras Quai C (269m) - Bus Pôle FougerasQuai A (300m) - Lignes : 10, 21, d10 - Bus Prieur (359m) - Lignes : 20, 21, 65, d10 - Bus Gustave Eiffel (372m) - Lignes : 23 - Bus Mélèzes (390m) - Lignes : 10, 20, 21, 65, d10 - Bus Léonard de Vinci (411m) - Lignes : 23, 29, 30 - Bus Le Châtenet (429m) Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 1 300 € (68,12 €/m²/an) Honoraires : 4 680 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 229 m²
Equipements	Parking Accès plain-pied, Archives, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), Façade bardage simple, Hauteur sous plafond :5M40 MAX ET 2,40 MIN, Installation électrique existante, Kitchenette, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :6 environ, Nombre de bureaux :2, Porte sectionnelle motorisée :3 m x 4 m (Hxl), Salle de repos, Sanitaires privés, Site clos, Terrain bitumé, Type de charpente :métallique - Convecteurs électriques dans les bureaux , - Climatisation réversible dans le bureau de la mezzanine
Référence CessionPME	87_0773
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 87410 Le Palais-sur-Vienne, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 1 300 € (68,12 €/m²/an) Surface de 229 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe