A Louer local commercial 214m² à Panazol

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 214 m² sera livré brut de béton fluide en attente.

Le BAILLEUR fera à sa charge le placo en pourtour, le carrelage ainsi que le faux plafond

Vous disposez de voisins de qualité avec desactivités génératrice de flux tel que :

Boulangeries
Restaurants
Optique
Coiffeurs

Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité de diviser avec un minimum de 104 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D941 (58m) - [Autoroute] A20 (780m) - - Bus 11 Novembre 1918 (135m) - Lignes : 19, 34, 61 - Bus Fargeas (260m) - Lignes : 19, 34, 61 - Bus Le Chalet (394m) - Lignes : 19, 34, 61 - Bus Sans nom (475m) Conditions : Disponibilité: Septembre 2025
Données Financières	Loyer mensuel : 3 000 € (168,22 €/m²/an) Honoraires : 10 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 214 m² Surface divisible Surface divisible 104 m² minimum
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Pas de chauffage, Portes plain-pied :2, Rez-de-chaussée
Référence CessionPME	87_0416
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87350 Panazol, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 3 000 € (168,22 €/m²/an) Surface de 214 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe