[ORPI AGENCE CONSEIL]

Local professionnel de 250m² à louer à Limoges Sud


Ce local professionnel d'environ 250 m² situé dans le Sud de Limoges, à proximité immédiate d'un pôle de restauration (traditionnel, italien, fast food, asiatique...).

Il dispose :


- D'un accueil

- D'une grande salle donnant sur un auvent pouvant faire office de terrasse

- De sanitaires

- D'une pièce à l'arrière

- D'un sous sol

Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 23400 € NET HC

- Charges annuelles : 4600 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 020,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (924m)
- [Route principale] N21 (996m)
- - Bus Rue de Condat (487m)

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 950 € (93,60 €/m²/an)

Honoraires : 7 020 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Individuel au gaz, Menuiseries posées, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Sanitaires privés

Référence CessionPME

87_0641

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin

Loyer mensuel : 1 950 € (93,60 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 87 (Haute Vienne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 4 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 1 700 €/m²/mois

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