Loue bureaux 1 925m² ZI Magré-Romagnet Limoges Sud

Situé dans la zone industrielle du Magré-Romanet, à proximité immédiate de la rue de Toulouse, un plateau de bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.

Le plateau représente environ 740 m²

40 places de parking extérieur disponibles, offrant uneaccessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.

Possibilité de louer 712 m² complémentaires

Possibilité de louer jusqu'à 1170 m² d'entrepôt à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 59000 € HT

- Charges annuelles : 10000 €

- Taxe foncière : 10000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 17 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D55A (650m) - [Autoroute] A20 (1012m) - - Bus Kennedy (176m) - Lignes : 16 - Bus Sismondi (244m) - Lignes : 16 - Bus Le Ponteix (282m) - Lignes : 16 - Bus Magré (440m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 4 917 € (79,62 €/m²/an) Honoraires : 17 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 741 m²
Equipements	Parking Accès gros porteur, Accès plain-pied, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons fixes, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Local social, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :40, Peinture, Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos, Tout à l'égout
Référence CessionPME	87_0766
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 4 917 € (79,62 €/m²/an) Surface de 741 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe