AV local professionnel 260m² hyper centre Limoges

Idéalement situé au cœur de Limoges, ce local professionnel bénéficie d'une large façade offrant une excellente visibilité, un véritable atout pour développer votre activité et attirer votre clientèle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un espace bar, d'une spacieuse salle de restauration, de sanitaires, d'un local à destination de cuisine professionnelle ainsi que d'uns espace de stockage.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour créer une ambiance plus intimiste ou accueillir une clientèle dans un cadre convivial.
Ce niveau dispose également de sanitaires.

Pensé à l'origine pour une activité de restauration, ce bien offre une grande polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : commerciaux, professionnels ou professions libérales.

A visiter absolument.
Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

- Prix de vente : 150000 €

- Honoraires : 10500 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (595m) - [Route principale] D941 (873m) - [Autoroute] A20 (1401m) - - Bus Place Jourdan (156m) - Lignes : 10, 13, 19, 192, 201, 203, 205, 21, 230, 31, 46, d10, N2 - Bus Carrefour Tourny (231m) - Lignes : 16, 2 - Trolleybus Carrefour Tourny (241m) - Lignes : 16, 2 - Bus A. Barbès (278m) - Lignes : 16, 6, d8 - Trolleybus A. Barbès (281m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus Sécurité Sociale (284m) - Lignes : 13, 16, 18, 19, 31, 34, 46, 5, d5 - Bus Libération (290m) - Lignes : 16, 2 - Trolleybus Libération (291m) -Lignes : 6, d8 - Bus Gare des Bénédictins (337m) - Lignes : 10, 20, 21, d10 - Trolleybus Gare des Bénédictins (353m) - Lignes : 16, 6, d8 - Train Limoges-Bénédictins (358m) - Lignes : IC 410 - Bus Ciel (412m) - Lignes : 18, 34 - Bus Limoges-Bénédictins (424m) -Lignes : N781 - Trolleybus Place Wilson (457m) - Lignes : 13, 2, 4 - Bus Place Wilson (458m) - Lignes : 13, 2, 4 - Bus Les Coutures (474m) - Lignes : 16 - Bus P. Dubos (494m) - Lignes : 20, 21, d10 - Bus Opéra (500m) - Lignes : 10, 19, 21, 28, 31, 46, 5, 6, d10, d5, d8, N2 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 160 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 260 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès plain-pied
Référence CessionPME	87_0760
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Prix de vente : 160 500 € Surface de 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe