Cellule commerciale 130m² à louer à Limoges Sud

Située au cœur d'un secteur commercial dynamique de Limoges Sud, sur un axe très fréquenté, cette cellule commerciale neuve d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilitéet un accès rapide aux principaux axes.

Livrée brut de béton, fluides en attente, elle vous permettra d'aménager un espace entièrement personnalisé selon votre activité.
Les atouts

Cellule commerciale neuve d'environ 130 m²
Livraison brut de béton, fluides en attente
Belle façade vitrée
Accessibilité PMR
Places de stationnement dont 1 PMR
Parking vélos
Environnement commercial attractif
Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation.

- Loyer annuel : 22608 € HT

- Honoraires : 4521.99 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D55A (888m) - [Route principale] D979 (920m) - [Autoroute] A20 (1020m) - - Bus Rue de Toulouse (31m) - Lignes : 32, 206, 13 - Bus Rue de Feytiat (173m) - Lignes : 1, 35, d1, 16 - Bus Auzette (281m) - Lignes : 1, 35, 32, d1, 13, 16 - Bus Collège Léon Blum (452m) - Lignes : 35, 16 - Bus Babylone (453m) - Lignes : 32, 13 - Bus Le Sablard (481m) - Lignes : 35 Conditions : Disponibilité: SEPTEMBRE 2027
Données Financières	Loyer mensuel : 1 884 € (169,98 €/m²/an) Honoraires : 4 521 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 133 m²
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Double vitrage, Parking Visiteur, Vitrine
Référence CessionPME	87_0745
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 1 884 € (169,98 €/m²/an) Surface de 133 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe