A louer bureaux de 97m² à Saint Junien empl strat

Idéalement situés à l'entrée de Saint-Junien, à proximité immédiate de l'axe 2x2 voies reliant Limoges et Angoulême, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.

D'une surface de 97 m², ces espaces en bon état généralsont parfaitement adaptés pour une activité de bureau, profession libérale ou administrative.

Caractéristiques :

5 BUREAUX
Double vitrage
Charges collectives incluses
Accès à une cuisine commune et WC communs
Situés au sein d'un bâtiment professionnel de plus grande envergure

Environnement professionnel, accès facile et stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 9825 € HTHC

- Charges annuelles : 4080 € HT

- Taxe foncière : 1749.36 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 947,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité 141 - - Bus Saint-Junien - Carrefour de l'Europe (1399m) - Lignes : 200 - Bus Chez Vevaud (1412m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 819 € (101,29 €/m²/an) Honoraires : 2 947 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 97 m²
Equipements	A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Double vitrage, Faux plafond, Installation électrique existante, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs privatifs :9, Nombre de bureaux :5, Peinture, Placard(s), Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires communs, Site clos, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Terrain clos, Tout à l'égout
Référence CessionPME	87_0700
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 87200 Saint-Junien, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 819 € (101,29 €/m²/an) Surface de 97 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe