Bureau de 44m² à louer en centre ville de Limoges

À louer – Bureaux 44 m² – Centre-ville de Limoges / Champ de Juillet

À deux pas du Champ de Juillet, ces bureaux d'environ 44 m² bénéficient d'un emplacement central et d'une belle visibilité grâce à leur vitrine sur rue.

Composition :

Un espace open-space / accueil (avec climatisation)
Un second bureau avec sanitaires privatifs

Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.

Accès par l'entrée de l'immeuble, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.

- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 735 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (789m) - [Autoroute] A20 (1555m) - - Trolleybus Libération (95m) - Lignes : 6, d8 - Bus Libération (96m) - Lignes : 6, d8 - Trolleybus A. Barbès (151m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus A. Barbès (153m) - Bus Carrefour Tourny (237m) - Lignes: 16, 2 - Trolleybus Carrefour Tourny (255m) - Lignes : 16, 2 - Bus Place Jourdan (279m) - Lignes : 16, 190, 191, 20, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 216, 218, 219, 272, 28, 5, d5 - Bus Châteauroux (319m) - Lignes : 2 - Trolleybus Châteauroux (320m) - Lignes : 2 - Trolleybus Gare des Bénédictins (365m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus Gare des Bénédictins (367m) - Lignes : 10, 20, 21, d10 - Bus Opéra (381m) - Lignes : 10, 19, 21, 28, 31, 46, 5, 6, d10, d5, d8, N2 - Bus P. Dubos (416m) - Lignes : 20, 21, d10 - Train Limoges-Bénédictins (439m) - Lignes : IC 410 - Bus Sécurité Sociale (478m) - Lignes : 13, 16, 18, 19, 31, 34, 46, 5, d5 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 500 € (136,36 €/m²/an) Honoraires : 1 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 44 m²
Equipements	Accès plain-pied, Baie de Brassage, Cave, Climatisation, Digicode, Double vitrage, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs privatifs :1, Nombre de bureaux :2, Open Space, Peinture, Placard(s), Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	87_0724
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 500 € (136,36 €/m²/an) Surface de 44 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe