Local commercial loué 325m² à vendre à Limoges

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.

Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires
Accès PMR

Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 328600 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2411 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 430,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D941 (23m) - [Route principale] D979 (136m) - [Autoroute] A20 (274m) - - Bus Cité Léon Blum (131m) - Lignes : 1, 35, d1 - Bus Rue de Feytiat (177m) - Lignes : 1, 16, 32, 35, d1 - Bus Collège Léon Blum (231m) - Lignes : 16, 35 - Bus Chastaingt (299m) - Lignes : 1, 19, 204, 34, 61, d1 - Bus Rue de Toulouse (429m) - Lignes : 1, 32, 35, d1 - Bus Les Longes (442m) - Lignes : 61 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 328 600 € Prix de vente Hors Honoraires : 312 170 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 325 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Installation électrique existante, parking gratuit dans la rue, Porte sectionnelle motorisée :1, Portes plain-pied :3, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine, Volets électriques
Référence CessionPME	87_0502
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Prix de vente : 328 600 € Surface de 325 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe