Bureau 250m² à vendre proche gare de Limoges

À vendre, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux eten excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

Emplacement central proche gare et commodités
Immeuble moderne avec accès PMR
Bureaux lumineux, modulables et divisibles
Parking public à proximité + stationnements privatifs

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.

- Prix de vente : 235000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 15275 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: De suite
Données Financières	Prix de vente : 250 275 € Prix de vente Hors Honoraires : 235 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 240 m²
Equipements	Parking A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme incendie, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Façade en béton, Fibre optique, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Menuiseries posées, Moquette, Nbre de Garages :1, Nbre Parkings sous-sol :2, Nombre de bureaux :4, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Type de chauffage :reversible, Vidéophone Possibilité fibre optique , Double vitrage 80 / 40 , Sanitaires privés et mixtes , Open space de 65 m2
Référence CessionPME	87_0523
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Prix de vente : 250 275 € Surface de 240 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe