A louer local commercial 100m² à Limoges centre

À louer – Local commercial 100 m² – Centre-ville de Limoges

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité.
Vient d'être refait à neuf.

Il se compose de :

un espace d'accueil ou de vente,
une arrière-boutique pouvant servir d'open-space,
une réserve,
et des sanitaires.

Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 11880 € NET HC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 564,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (925m) - [Autoroute] A20 (1684m) - - Bus Libération (40m) - Lignes : 16, 2 - Trolleybus Libération (44m) - Lignes : 6, d8 - Bus A. Barbès (213m) - Trolleybus A. Barbès (213m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus Châteauroux (225m) - Lignes : 2 - Trolleybus Châteauroux (230m) - Lignes : 2 - Bus Opéra (288m) - Lignes : 10, 19, 21, 28, 31, 46, 5, 6, d10, d5, d8, N2 - Bus Carrefour Tourny (300m) - Lignes : 4 - Trolleybus Carrefour Tourny (304m) - Lignes : 4 - Bus Rectorat (345m) - Lignes : 1 - Bus PlaceJourdan (376m) - Lignes : 16, 190, 191, 20, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 216, 218, 219, 272, 28, 5, d5 - Trolleybus Encombe Vineuse (407m) - Lignes : 1 - Bus Encombe Vineuse (411m) - Lignes : 1 - Bus Adrien Dubouché (438m) - Lignes : 10, 19, 20, 21, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10,d4, d5, d8, N2 - Bus Place Denis Dussoubs (438m) - Lignes : 1 - Bus P. Dubos (467m) - Lignes : 20, 21, d10 - Trolleybus Gare des Bénédictins (483m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus Gare des Bénédictins (484m) - Lignes : 16, 6, d8 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 990 € (114,23 €/m²/an) Honoraires : 3 564 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 104 m²
Equipements	Convecteurs électriques, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	87_0600
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 990 € (114,23 €/m²/an) Surface de 104 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe