A louer bureaux 327m² R+1 à Limoges centre

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel.

Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.

Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités.

Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central.

Photos d'illustration non contractuelles.

- Loyer annuel : 47400 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2120 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 220,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (662m) - [Route principale] D941 (891m) - [Autoroute] A20 (1499m) - - Bus Carrefour Tourny (144m) - Lignes : 16, 2 - Bus Place Jourdan (150m) - Lignes : 10, 13, 19, 192, 201, 203, 205, 21, 230, 31, 46, d10, N2 - Trolleybus Carrefour Tourny (159m) - Lignes : 16, 2 - Bus Libération (202m) - Lignes : 16, 2 - Trolleybus Libération (207m) - Lignes : 6, d8 - Bus A. Barbès (269m) - Lignes : 16, 6, d8 - Trolleybus A. Barbès (271m) - Lignes : 16, 6, d8 - Bus Sécurité Sociale (387m) - Lignes : 13, 16, 18, 19, 31,34, 46, 5, d5 - Bus Opéra (393m) - Lignes : 10, 19, 21, 28, 31, 46, 5, 6, d10, d5, d8, N2 - Bus Gare des Bénédictins (403m) - Lignes : 10, 20, 21, d10 - Trolleybus Gare des Bénédictins (412m) - Lignes : 16, 6, d8 - Trolleybus Place Wilson (413m) - Lignes : 13, 2, 4 - Bus Place Wilson (415m) - Lignes : 13, 2, 4 - Train Limoges-Bénédictins (444m) - Lignes : IC 410 - Bus Châteauroux (452m) - Lignes : 2 - Trolleybus Châteauroux (454m) - Lignes : 2 - Bus Saint-Pierre (457m) - Lignes : 24, d4 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 950 € (145,40 €/m²/an) Honoraires : 14 220 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 326 m²
Equipements	Ascenseur, Brut de décoffrage, Fluides en attente, Interphone
Référence CessionPME	87_0551
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 3 950 € (145,40 €/m²/an) Surface de 326 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe