Local commercial 750m² à louer à Limoges

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé.

Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m².

Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible

Dossier commercial en agence

- Loyer annuel : 65000 € HTHC

- Taxe foncière : 7500 € Preneur

- Honoraires : 19500 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D 2000 PROX AUTOUROUTE A20 DEUX SENS ENTREE ET SORTIE : 4 MINUTES - ARRET DE BUS A PROCIMITE Conditions : Disponibilité: 31 OCTOBRE 2025
Données Financières	Loyer mensuel : 5 417 € (86,67 €/m²/an) Honoraires : 19 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 750 m²
Equipements	Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Double vitrage, Douche(s), Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, HSP: :faitage 840 dalle 6, Kitchenette, Local social, Menuiseries posées, Open Space, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Tout à l'égout, Type de charpente :metallique, Vestiaires, Vitrine
Référence CessionPME	87_0529
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 5 417 € (86,67 €/m²/an) Surface de 750 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe