A louer local commercial 70m² à Limoges centre

Situé en hyper centre-ville de Limoges, ce local commercial d'environ 70 m² vous offre une opportunité unique pour développer votre activité au cœur de Limoges.
Emplacement idéal, très fréquenté, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique.

Vous disposerez :

Espace de vente de 45 m² avec vitrine
Réserves avec point d'eau
Espace en sous-sol pour un espace bureau ou réserves supplémentaires

Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, dans une rue au fort passage.
Ce local est idéal pour toute activité commerciale (sauf métiers de bouche).

Ne manquez pas cette occasion !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 960 € NET

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] N520 (564m) - [Route principale] D941 (575m) - [Autoroute] A20 (1593m) - - Bus Place Wilson (98m) - Lignes : 13, 2, 4 - Trolleybus Place Wilson (103m) - Lignes : 13, 2, 4 - Bus Saint-Pierre (124m) - Lignes : 24, d4, Nav - Bus Mairie (165m) - Lignes : 13 - Bus Carrefour Tourny (302m) - Lignes : 13, 2, 4 - Trolleybus Carrefour Tourny (305m) - Lignes : 13, 2, 4 - Bus Gabriel Péri (319m) - Lignes : 1, 13, 32, 35, d1 - Bus Beaupeyrat (355m) - Lignes : 1, 12, 32, 35, 44, d1, d10 - Bus Place Jourdan (397m) - Lignes : 10, 13, 16, 19, 190, 191, 192, 20, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 21, 215, 216, 217, 218, 219, 230, 235, 272, 28, 31, 46, 5, d10, d5, N2, Nav - Bus Opéra (437m) - Lignes : 10, 19, 190, 191, 192, 20, 200, 202, 203, 205, 207, 208, 21, 216, 217, 219, 230, 235, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2 - Bus Campus Centre Ville (450m) - Lignes : 12, 24, 4, 44, d4 - Bus Adrien Dubouché (477m) - Lignes : 10, 19, 20, 21, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 900 € (154,29 €/m²/an) Honoraires : 3 240 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : Surface de 70 m²
Equipements	Accès plain-pied, Archives, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Moquette, Placard(s), Sanitaires communs, Vitrine
Référence CessionPME	87_0425
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 87000 Limoges, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 900 € (154,29 €/m²/an) Surface de 70 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe