Local d'activité 2530m² à louer à Limoges

Ce local est constitué de 175 m² de bureaux en parfait état (bureaux administratifs, accueil, salle de repos, local technique et archives, vestiaires, sanitaires) et de 2 355 m² d'entrepôts.
Idéal pour toute activité de messagerie ou de stockage, il dispose de deux grandes portes coulissantes et de 12 portes à quai.
Parfait pour le stockage, sa hauteur varie entre 4,50 m et 6,90 m.
Chauffage dans les bureaux neuf, électricité et réseaux informatiques neufs, éclairages neufs, le bâtiment a été revu très récemment et il est parfaitement fonctionnel.

- Loyer annuel : 117600 Euros HT
- Taxe foncière : 14700 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 35 280,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 min accès A20 Nord/Sud (3 km) - Ligne 20 Le Mauzelet à 3 min à pieds Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 9 800 € (3,87 €/m²) Honoraires : 35 280 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 530 m²
Equipements	Accès à quai, Accès gros porteur, Aire de lavage, Alarme anti intrusions, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Digicode, Fibre optique, Hauteur sous ferme :6,90m, Hauteur sous sablière :4,50m, Individuel au gaz, Local social, Nbre Parkings extérieurs privatifs :Plus de 50, Portes métalliques, Portes plain-pied :L 6,50m x H 4,50m, Quais :12, Réseau air comprimé, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Télésurveillance, Vestiaires Eclairage LED partout
Référence CessionPME	87_0121
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts LIMOGES, (87) Haute Vienne, Limousin Loyer mensuel : 9 800 € (3,87 €/m²) Surface de 2 530 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 11/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe