A louer local commercial de 430m² à Limoges

Ce local commercial de 430 m² fait partie d'un ensemble d'environ 2 575 m² au sol qui va être réaménagé et divisé pour offrir des surfaces d'un minimum de 430 m² jusqu'à 1 290 m² et possède une CDAC sur 2 400 m².
Un total de 99 places de parking seront crées.
L'ensemble sera livré au 1er trimestre 2023.
Idéalement placé autour d'un carrefour giratoire à l'entrée de l'agglomération de Limoges, drainant le flux issus du sud et de l'est du département avec une visibilité par 30 000 véhicules par jour en moyenne.
La zone commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Loyer annuel : 120 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 51600 Euros
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 480,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sortie et entrée A20 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 4 300 € (10,00 €/m²) Honoraires : 15 480 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 430 m²
Equipements	Accès PMR, Brut de béton, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Parking Visiteur
Référence CessionPME	87_0180
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques LIMOGES, (87) Haute Vienne, Limousin Mandat Exclusif Loyer mensuel : 4 300 € (10,00 €/m²) Surface de 430 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 11/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe